সেবা কনসট্রাকশনের কর্নধার খোরশেদের প্রতারণা

এইচ এম মাহমুদ হাসান।

ফ্ল্যাট ব্যবসার নামে প্রতারণার ফাঁদ পেতেছে সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজ।  গাজীপুরে ফ্ল্যাট তৈরির লোভনীয় অফার দিয়ে গ্রাহকদের কাছ থেকে কোটি কোটি টাকা নিয়েও বুঝিয়ে দিচ্ছে না সেই ফ্ল্যাট।

২০১৯ সালের শুরুতে নিজস্ব পজিশনের উপরে ঢাকার পুরাতন পল্টন নিবাসী মোঃ মোশাহেদ হাসান সহ ৩৬ পজিশন শেয়ার হোল্ডার মিলিতভাবে টঙ্গী পশ্চিম থানাধীন আউচপাড়া বালাদিন আমিন আবাসিক এলাকায়, তাকওয়া টাওয়ারের জায়গার পজিশন শেয়ার হোল্ডারগণ শেয়ার ক্রয় করেন এবং উক্ত বিল্ডিং তৈরির  কাজ পরিচালনার দায়িত্ব পান আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান(ডেভেলপার) সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের কর্ণধার খোরশেদ আলম ।

৩৬ জন পজিশন শেয়ার হোল্ডারের চুক্তি অনুযায়ী তাকওয়া টাওয়ার বিল্ডিং এর কাজ শেষ হওয়ার পড়ে লটারির মাধ্যমে সকল ফ্ল্যাট বিতরণ করা হবে। কিন্তু মাঝে (২০২০) মহামারী করোনার প্রকোপের কারণে অনেকেই ফ্ল্যাট তৈরির পরিপূর্ণ টাকা দিতে পারছিলেন না, তাই সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজ কর্তৃপক্ষ নতুন সিদ্ধান্ত জানালো, যারা আগে ফ্ল্যাট তৈরির টাকা দিবে তাদের লটারি ছাড়া নির্দিষ্ট ফ্লোরে নির্দিষ্ট  ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়া হবে।

২০২২ সালে সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের কর্ণধার খোরশেদ আলমের

সঙ্গে ১১ তলা বিশিষ্ট তাকওয়া টাওয়ারের ফ্ল্যাট সদস্য মোঃ মোশাহেদ হাসান নিয়ম অনুযায়ী এক চুক্তি করলেন।

উক্ত বিল্ডিং এর ৬ষ্ঠ তলার কাজ সম্পূর্ন হওয়ার পর মোশাহেদ হাসান ৫ম ফ্লোরের দক্ষিণ-পশ্চিম কর্ণার একটি ফ্ল্যাট ও দক্ষিণ-পূর্ব কর্ণার একটি ফ্ল্যাট মোট দুইটি ফ্ল্যাট চুক্তিপত্রের মাধ্যমে বুঝিয়ে দিবেন।

চুক্তি অনুযায়ী উক্ত বিল্ডিং এর ৬ষ্ঠ তলার কাজ সম্পূর্ন হওয়ার পর মোশাহেদ হাসানকে ৫ম ফ্লোরের দক্ষিণ-পশ্চিম কর্ণার একটি ফ্ল্যাট ও দক্ষিণ-পূর্ব কর্ণার একটি ফ্ল্যাট মোট দুইটি ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়ার কথা ছিল। কিন্তু সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের কর্ণধার খোরশেদ আলমের কাছে দুইটি ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য বললেও সে বলে দেই, দিচ্ছি বলে ঘুরাতে থাকে।

হঠাৎ একদিন খোরশেদ আলম আমাকে ফোন দিয়ে বলে আমাদের ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দিবে,তাই আমাদের ফ্ল্যাটের ফিনিশিং ও ইন্টেরিয়র ডিজাইননের কাজ করবে তাই ৫,০০,০০০/- (পাঁচ লক্ষ) টাকা নিয়ে আমাদের টঙ্গীতে আসতে বলে, তাই আমি এবং আমার স্ত্রী (২০২৩ সালের মে মাসে) প্রায় রাত ৮টা ২০ মিনিটে টঙ্গী পশ্চিম থানাধীন আউচপাড়াস্থ বালাদিন আমিন তাকওয়া টাওয়ারের সামনের রাস্তায় যাওয়া মাত্র খোরশেদ আলমের সন্ত্রাসী বাহিনী দ্বারা বেআইনীভাবে পথরোধ করে এবং আমাকে ও আমার স্ত্রী মৌসুমি রহমান কে এলোপাথারি আঘাত করে, শরীরের বিভিন্ন স্থানে নীলা ফোলা জখম করে এবং খোরশেদ আলম আমার স্ত্রী মৌসুমি রহমান (২৭) এর গায়ে হাত দিয়ে জামা কাপড় টানা হেচড়া করিয়া শ্রীলতাহানী করে। খোরশেদের সন্ত্রাসীদের সহযোগীতায় আমার হাতে থাকা ব্যাগে নগদ ৫,০০,০০০/- (পাঁচ লক্ষ) টাকা নিয়ে যায় সে। আমি এবং আমার স্ত্রীর ডাক চিৎকার শুনে আশে পাশের লোকজন সাহায্য করতে আসলে খোরশেদ ও তার সন্ত্রাসীরা বিভিন্ন প্রকার ভয়-ভীতি ও হুমকি প্রদান করে তাদেরকে ।

খোরশেদ আমাকে বলেছে আমি গত এই পাঁচ বছরে যত টাকা দিয়েছি এর থেকে ১০% টাকা কম নিয়ে এই ফ্ল্যাট থেকে চলে যাই এবং ফ্ল্যাটের দিকে আর না তাকাই। আমি ফ্ল্যাট থেকে চলে না আসলে আমাকে হত্যারও হুমকি দেয়।

এ বিষয়ে দৈনিক সকালের সময়কে, টঙ্গী পশ্চিম থানাধীন আউচপাড়া বালাদিন আমিন আবাসিক এলাকার ১১ তলা বিশিষ্ট তাকওয়া টাওয়ারের ফ্ল্যাট সদস্য মোঃ মোশাহেদ হাসান এসব কথা বলেন,

এ ব্যাপারে মোশাহেদ হাসান ও তার স্ত্রী মৌসুমি রহমানের ওপর হামলা ও শ্রীলতাহানীর পরে  মোশাহেদ হাসান বাদী হয়ে টঙ্গী পশ্চিম থানায় ১. খোরশেন আলম(৪০), ২. মোঃ শিপন (৩২), ৩. বিল্লাল (২৭) এই ৩ জন কে আসামী করে একটি মামলাও করেন।

সেই মামলায় ১. খোরশেন আলম (৪০), ২. মোঃ শিপন (৩২) কে গ্রেফতারও করে টঙ্গী পশ্চিম থানার প্রশাসন।  গ্রেফতারের পরে তাদেরকে বিজ্ঞ আদালতেও সোপর্দ করা হয় এবং বিল্লাল পলাতক থাকায় তাকে গ্রেফতার করতে পারেনি এবং পরবর্তীতে  তারা জামিনে বের হয়। কিন্তু এখনো আদালতে মামলা চলমান রয়েছে, মামলার রায় হয়নি।

খোরশেদ আলম , পজিশন হোল্ডার, শেয়ার হোল্ডার, এবং ফ্ল্যাট মালিকদের কাছ থেকে ফ্ল্যাটের পরিপূর্ণ টাকা নেয় এবং তাদের টাকায় ফ্ল্যাট তৈরি হওয়ার পড়ে তাদের কে হুমকি-দামকি দিয়ে সেই ফ্ল্যাট থেকে চলে যাওয়ার জন্য বলে এবং বাজারমূল্যের অর্ধেক দামে ফ্ল্যাট টি বা শেয়ারটি যেন তার নামে লিখে দেয় এর জন্য সে সবাইকে চাপ সৃষ্টি করে এবং অনেককে বাজারমূল্যের অর্ধেক দামোও সে দেয়না।

নাম পরিচয় প্রকাশ না করার শর্তে এভাবেই নিজের কষ্টের কথাগুলো বলছিলেন সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের  এক পজিশন হোল্ডার ফ্ল্যাট মালিক।

এই মামলার বিষয়ে এবং সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের কর্ণধার খোরশেদ আলমের ফ্ল্যাট জালিয়াতি ও প্রতারণার বিষয়ে জানতে চাইলে টঙ্গী পশ্চিম থানার ওসি (তদন্ত) রবিউল আজম সকালের সময় কে বলেন, এই বিষয়ে আমরা একটি ফৌজদারী মামলা নিয়েছি, আসামীদের গ্রেফতার করে আসামীদের চালান করেছি এবং চালানের পরে তাদের চার্টশিট দিয়েছি,  মামলাটি আদালতে এখনো বিচারাধীন আছে, এখনো রায় হয়নি।

মামলা এবং ফ্ল্যাট জালিয়াতির বিষয়ে সেবা কনসট্রাকশন লিমিটেড এন্ড প্রপার্টিজের কর্ণধার খোরশেদ আলমের কাছে জানতে চাইলে সকালের সময়কে তিনি বলেন,

মোশাহেদ আমাকে মিথ্যা মামলা দিয়েছে, মামলাটি এখনো আদালতে চলমান রয়েছে, সে আমার বিরুদ্ধে মিথ্যা কথা ছড়াচ্ছে, আমি কারো ফ্ল্যাট জালিয়াতি বা প্রতারণা করিনাই এগুলো সব মিথ্যা, আমি কাউকে হত্যার হুমকি দেই নাই। আমার বিরুদ্ধে এগুলো ষড়যন্ত্র। ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দিচ্ছেন না কেন প্রশ্নে সে বলে, মোশাহেদ ফ্ল্যাটে এসে সে ঝামেলা করেছে তাই আমাদের সোসাইটির সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, তাকে ফ্ল্যাট দেওয়া হবে না, টাকা দিয়ে দেওয়া হবে।